离婚后卖房被套路怎么办

离婚后，为了分家析产，往往需要对夫妻共同房产进行分割。不少人通过出售房产变现后平均分配，但在这个过程中可能会遇到各种套路，导致房产权益受损。那么，离婚后卖房被套路该怎么办？

一、离婚后卖房被套路怎么办

1. 及时了解相关法律法规。掌握《民法典》《婚姻法》等法律法规中关于房产分割、产权登记、委托代理等规定，避免被他人钻空子。

2. 保留相关证据。妥善保管售房协议、产权变更证明、转账记录等相关材料，以備日后维权时提供证据。

3. 谨慎选择中介机构。选择信誉良好的中介机构，签订正规的委托合同，明确中介方的职责和责任。

4. 核实买房人资质。通过适当渠道了解买房人的身份、信誉和资金来源，避免遇上虚假买房人或有不良动机的买房人。

5. 确认房款到账后再过户。确保房款已全部到账，并在过户前核实到账账户是否为买卖双方约定的账户。

二、离婚后卖房被中介套路

1. 虚报房价，收取高额佣金。中介机构可能会夸大房价，哄抬价格，从而从中收取更高的佣金。

2. 私下扣留定金。中介机构在收到买房人定金后，可能会以各种理由私下扣留定金，损害卖方权益。

3. 隐瞒房屋瑕疵，导致合同无效。中介机构可能故意隐瞒房屋存在的重大瑕疵，导致买卖合同因欺诈行为无效。

三、离婚后卖房被非中介套路

1. 假冒房产中介，诈骗钱财。不法分子可能会假冒房产中介，诱骗卖方签订虚假合同，骗取卖房人的资金。

2. 冒名顶替，侵吞房款。他人可能伪造相关证件，冒名顶替卖方过户房产，导致卖方蒙受损失。

离婚后卖房需谨慎，遭遇套路时要及时采取措施。了解相关法律法规，保留相关证据，选择正规中介机构，核实买房人资质，确认房款到账后再过户，可以有效避免被套路。若不幸遭遇套路，请及时向公安机关报案或向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。

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