夫妻拆迁前离婚怎么办

夫妻在婚姻存续期间拆迁时，根据《物权法》的规定，拆迁补偿款应当属于夫妻共同财产。夫妻在离婚前将房产进行拆迁，补偿款如何分割呢？本文将为您详细解答。

一、夫妻拆迁前离婚怎么办？

夫妻在拆迁前离婚，补偿款的分割需要考虑以下因素：

1.房产取得时间：若房产在婚前取得，则视为个人财产，与配偶无关。拆迁补偿款也属于个人所有。

2.房产增值部分：若房产在婚后有所增值，增值部分属于夫妻共同财产。夫妻离婚时，增值部分应当平均分割。

3.拆迁补偿款使用情况：拆迁补偿款若用于夫妻共同生活或其他共同需要，则视为夫妻共同财产。

4.夫妻约定：夫妻之间就拆迁补偿款的分割另有约定的，按照约定处理。

二、夫妻一方拆迁前离婚后，还能分割拆迁补偿款吗？

如果夫妻一方在拆迁前离婚，且离婚时未对拆迁补偿款进行分割，则另一方可以在离婚后要求分割拆迁补偿款。前提是：

1. 离婚时，夫妻双方对拆迁事宜并不知情。

2. 拆迁补偿款属于夫妻共同财产。

3. 另一方在合理的期限内向法院提出分割要求。

三、夫妻双方协议离婚，拆迁补偿款如何分割？

夫妻双方协议离婚时，可以自由约定拆迁补偿款的分割方式。常见的方式有：

1.平均分割：拆迁补偿款按夫妻双方各占一半的比例分割。

2.协商分割：夫妻双方可以根据各自的实际情况协商分割比例。

3.参照婚姻财产分割原则：参照《婚姻法》有关婚姻财产分割的原则，对拆迁补偿款进行分割。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。