压房钱离婚退回怎么办

房屋是婚姻关系中的一项重要财产，当婚姻不幸走到尽头时，房产的分配问题也随之而来。其中，"压房钱"的退回问题，常常成为双方争执的焦点。那么，压房钱离婚退回怎么办呢？

一、压房钱离婚退回怎么办

1. 协议协商

夫妻双方可以就压房钱的退还问题进行协商，达成一致意见。如果双方协商一致，可以签订书面协议，明确压房钱的退还方式、金额和期限。

2. 法院诉讼

如果夫妻双方协商不成，可以向法院提起诉讼，请求法院判决压房钱的归属。法院在审理时，会综合考虑以下因素：

支付压房钱的目的是否为购买房屋

双方的经济状况和支付能力

是否存在其他财产分割问题

3. 仲裁调解

夫妻双方还可以选择通过仲裁机构或调解组织解决压房钱的退还问题。仲裁机构或调解组织会居中主持，帮助双方达成和解协议。

二、压房钱离婚后约定一方无权分割房屋

如果夫妻双方在离婚协议中约定，一方无权分割房屋，那么压房钱也无法退还。因为压房钱通常是作为购买房屋的保证金或首付款支付的，其本质属于房屋的一部分。

三、压房钱离婚后双方尚未分割房屋

如果夫妻双方在离婚后尚未分割房屋，压房钱的退还问题可以根据房屋的分割情况决定：

房屋判归一方：压房钱退还给房屋归属方。

房屋折价补偿：压房钱可以作为折价补偿金，由房屋归属方支付给另一方。

房屋拍卖变现：压房钱可以从房屋拍卖所得款项中扣除。

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