房贷由父母还款离婚怎么办

在婚姻生活中，房产往往是夫妻共同财产，但如果房产是以一方父母的名义贷款购买，在离婚时就可能涉及到较复杂的财产分割问题。本文将详细探讨房贷由父母还款离婚怎么办的问题，为读者提供相关法律知识和建议。

一、房贷由父母还款离婚怎么办

当房贷由父母还款，房产在离婚时一般会归属于出资方，即父母。但如果夫妻双方对房产都有出资或者共同还贷的，则需要根据出资比例或还贷金额进行分割。

具体而言：

如果房产属于夫妻共同财产：即使房贷是由父母还款，如果夫妻双方对房产有出资或共同还贷，则房产也属于夫妻共同财产，在离婚时应按照双方出资或还贷比例进行分割。

如果房产不属于夫妻共同财产：如果房产属于一方父母所有，且未婚前已购置，则该房产不属于夫妻共同财产，在离婚时一般不予分割。

如果婚后共同还贷：如果房产属于一方父母所有，但婚后夫妻双方共同还贷的，则共同还贷的部分可以作为夫妻共同财产进行分割。

特殊情况：如果父母出资购买房产是为了赠与子女，且在房产证上明确注明为赠与，则该房产不属于夫妻共同财产，在离婚时不予分割。

二、房贷由父母还款离婚后子女有义务还贷吗？

如果房贷是由父母还款，且房产属于父母所有，则离婚后子女一般没有义务继续还贷。但如果父母将房产赠与子女，或者子女婚后也出资购买了房产，则子女可能需要承担剩余房贷的责任。

三、房贷由父母还款离婚后一方可以要求父母返还房贷吗？

如果房贷是由一方父母还款，且房产属于父母所有，则一方不得要求父母返还房贷。因为房贷是由父母自愿偿还的，且房产属于父母所有，不存在任何债权债务关系。

房贷由父母还款离婚怎么办的问题涉及到复杂的法律关系，需要根据实际情况具体分析。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。